Оформление ипотечного кредита в испанском банке

Агентство недвижимости Tenerife работает с крупнейшими испанскими банками, имеющими лучшую статистику по предоставлению ипотечных кредитов иностранцам. На данный момент банки финансируют до 60-70% от стоимости покупаемого имущества. Ипотечный кредит выдаётся под залог самого объекта, при этом собственником объекта всегда является покупатель. Текущая процентная ставка по ипотечным кредитам в Испании составляет 4,3 – 4,7% годовых. Ставка высчитывается по формуле ЕURIBOR + примерно 4 – 4,5% (Еурибор – это ставка межбанковского финансирования в Европе, а 4-4,5% – это коммерческий процент банка. *У некоторых банков коммерческий процент может составлять 5 или 5,25%). Ипотечные кредиты выдаются на срок до 35 лет, максимальный возраст заёмщика в Испании 75 лет. При этом, у заёмщика есть право досрочно погасить кредит, выплатив пеню 0,5% от остатка кредита (т.е. при остатке в €100.000 пеня составит €500).